2023.06.27アパート・マンションオーナー必見!!
本日は、アパートやマンションのぬりかえについて!!アパートやマンションのぬりかえは大規模で行われるため
住居する方や近隣の方に騒音や工事中道幅を狭めてしまったり等で
仕方ないとはいえ少なからずストレスを与えてしまいます。
大がかりな工事になるのに安い塗料を使用すると
１０年以内に塗料の劣化が進み１０年に一度工事を進められる可能性があります。
１０年に一度塗装工事をすると費用もストレスも掛かってきます。。
安い塗料で施工した場合１回の工事代金が５００万円だとすると
１０年に一度工事をして４０年で２０００万円かかります。
それ以外にも水道工事や、内装工事、等々
メンテナンス料金はいろいろ掛かってきますよね、、、
そうなると大規模の外壁塗装料金を安くしたいですよね!!
それなら逆に高い塗料で長持ちさせましょう!!
１５年持つ塗料の場合１回の施工で６００万円として３回施工して１８００万円で４５年
２０年持つ塗料の場合１回の施工で７００万円として２回施工して１４００万円で４０年
２５年持つ塗料の場合１回の施工で８００万円として２回施工して１６００万円で５０年
この様に長期的にプランを考えてみると高い塗料の方が安くなり施工回数も減らすことが出来ます!!
※但し１０年後には建て壊しを考えてる建物の場合は安い塗料がお得です。
それぞれの建物やお客様の要望に沿いながら
私たちぬりかえ沖縄は、お客様と建物の今後の保護プランを考えていきます!!
少しですが、ここでお勧め塗料の耐用年数や特徴を簡単に出します。
上の画像の塗料
まずは黒のフッ素革命
耐候性◎
低汚染性〇
遮熱性◎
期待耐用年数１６～２０年
次に赤のシリコン革命
耐候性◎
低汚染性〇
遮熱性◎
期待耐用年数１３～１６年
次にリファインシリーズ
超低汚染リファインSI
耐候性◎
低汚染性◎
遮熱性◎
期待耐用年数１５～１８年
続いて
超低汚染リファインMF
耐候性◎
低汚染性◎
遮熱性◎
期待耐用年数２０～２４年
４種類の塗料の紹介でした!!
リファインシリーズは特にお勧めなので
ホームページのトップページに動画もありますので見てください!!
ぬりかえ沖縄は建物にあった塗装プランをお客様と一緒に考える外壁塗装会社なので
安心してお気軽にご相談してください!!
その他
防水工事、雨漏り工事、室内塗装など様々な工事も行いますので
建物のお悩みは是非ぬりかえ沖縄にお任せください!!
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2023.06.26夏の遮熱塗装キャンペーン!!
ぬりかえ沖縄から夏の遮熱塗装
大大大キャンペーン!!
ぬりかえ沖縄が使用する塗料で
遮熱効果のある塗料で御見積もり依頼を頂けますと
なんと！！！！
見積金額から１０％割引致します！！！
毎年暑い時期が長く続く沖縄で建物を長期的に保護するのであれば
今後遮熱効果のある塗料は必需になってくるかもしれません。
なのでぬりかえ沖縄は今回より多くの方に
遮熱塗料を使用して頂きたいと言う思いから
このキャンペーンを開始致しました！！
さらに!!
ぬりかえ沖縄は遮熱塗料全国シェア率4年連続NO.1のアスティックペイントの認定施工店なので
遮熱性の高い塗料を使用することが可能です!!
ぬりかえ沖縄の一押し遮熱塗料を２種類紹介致します!!
リファインMF
こちらの塗料効果もありながら超低汚染効果もあり
非常に汚れに強い塗料となります。
耐久性の面でも20～24年と高い耐久性があるため
アスティックペイントの自信作とも言えるでしょう!!
次にフッ素REVO
こちらも遮熱効果あり!!
美観の部分では先ほどのリファインMFには劣りますが低汚染塗料となります。
耐久性では一部の他社メーカーのフッ素塗料と比較してフッ素成分が2倍入ってる為紫外線劣化に耐候性があります。
塗料耐久年数は16～20年とこちらも高耐久となります。
価格もリファインと比較すると安くこちらも人気塗料です。
ぬりかえ沖縄は使用可能塗料が70種類以上あり
建物に合わせた施工プランをお客様と一緒に考えます!!
ただいま完全無料の御見積もりでオークス商品3000円分プレゼント!!
この機会に是非一度ぬりかえ沖縄にご相談を!!
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2023.06.21うるま市田場のお客様宅【ビフォーアフター写真有り★】遮熱・防水工事
皆様こんにちは！ぬりかえ沖縄です(^^)
今年の梅雨は台風も来ましたが
あまり雨も降らず暑い日が続いていましたね！
そんな梅雨時期も今週いっぱいで明けるそうです。
カンカン照りの日が増えそうですね^_^
最近は遮熱防水塗装の依頼も増えてきました⭐︎
そんな今日はうるま市田場のお客様、
A様邸の屋上防水工事後を
ビフォーアフター写真付きでご紹介です♪
Before
After
断熱防水の塗料は５度塗りで、暑い日差しの熱を
跳ね返す効果があります(^ ^)
クーラーの効き目も違ってきますよ！
そして熱中症が心配な沖縄の夏の対策にも◎
見積、無料相談承ります☆
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2023.06.12うるま市田場のお客様宅【ビフォーアフター写真有り★】補修工事
皆様こんにちわ！ぬりかえ沖縄です(o^^o)
本日も、うるま市田場のA様宅、補修工事の
ビフォーアフターをご紹介です！
本日も危なかった所の補修工事紹介ですので
是非見て頂きたく思います????
こちらの写真をご覧ください！
Before
こちら、軒天（天井）の方になるのですが、
右側の半分ほどが、すでに割れて落ちてしまっていました????
住人の方が良く通る場所だそうで、
一つ前のブログでもご紹介した通り、
何かの節に頭上にでも落ちてしまうと
とても危険です????
こういった崩落の可能性のある建物のダメージは
早急に直すことをおすすめ致します！
こちらの場合は、前回のブログで爆裂のご紹介を
した時と同様、割れる部分は全部割って外していく
作業を行いました！
（↑ヒビが入っている箇所を処理中の写真）
↑↑↑こちらは佐官工事で綺麗に平らにしました！
佐官工事後にペンキの塗装工事になります！
After
割れていた部分は、佐官工事と塗装工事で
割れてなかったかのようになりました！
本当に、崩落に繋がる建物のダメージは怖いです????
そして皆様が気にならないくらいのヒビも
蓋を開けてみればこんなに大きかったのか、、、
と、なる事が結構あるんです????
でも、そういった事は、専門的な知識のある方にしか
分かりずらい物で、これを気に
皆様のご自宅等確認して見て欲しいです????
私達ぬりかえ沖縄も、
いつでも無料診断、無料相談、無料見積もりに
伺います(o^^o)
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2023.06.08うるま市田場のお客様宅【ビフォーアフター写真有り★】爆裂補修工事①
皆様こんにちは！ぬりかえ沖縄です(o^^o)
本日は、うるま市田場A様邸の補修工事の
ビフォーアフター写真付きでご紹介です♪
ちなみに今日のビフォーアフターは皆様に
ぜひ見て頂きたい内容となっております！
それが、こちらの写真をまずご覧ください！
↓↓↓
Before
こちら、パイプの横の方に太めのヒビが
入ってますね????横にも入ってしまっていました。
こちら、少し叩いて簡単に割れるくらい
ダメージが酷かったんです????
その写真がこちら↓↓↓
少し叩いて落ちる部分は落とし、補修工事を
進めて行くのですが、思っていたよりも割れました?
そして中の鉄筋は錆びてしまっているのと、
鉄筋自体が部分的に割れてしまってます????
ここまでのダメージだと、ヒビ割れではなく
鉄筋爆裂と言います????
これ、そのまま放置してしまっていたら
爆裂している部分の崩落の危険もあるんです?
これからの夏の時期だと、台風も増えますし、
そうなったら雨風でどんどん劣化も進み、
しかも暑さでまた建物が熱を持ちダメージが
進みますね????
爆裂部分が崩落した時、下に人が居たら､､､
など考えると、早めに対処した方が良いのです????
（鉄筋部分錆止め塗布後↑↑↑）
こう見ると、家主さんのA様も、
こんなに酷いとは思っていなかったそうで
びっくりしていました????
こちらは、鉄筋に錆止めを塗布し、
セメントで形を補修して行きました。
その後下地とペンキの塗装になります^_^
After
足場解体後に写真を撮ったので、遠くて
分かりずらいかもしれませんが、
爆裂していた部分の補修、塗装後の写真になります！
ダメージなんてなかったかの様に
綺麗に仕上がりました✨
今回のヒビ割れ、爆裂補修工事、
皆様いかがでしたか？
ご自身の自宅にも細いヒビや太いヒビ、
割れている部分を見つけたことはありませんか？
どうか放置せず、皆様のとても大事なご自宅、
財産です､､､しっかり見直して
綺麗に、そして長持ちする様に
しっかりメンテナンスをし、綺麗を保って行きましょう(^^)
気になることがあれば
いつでも相談、お問い合わせください★
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2023.06.07うるま市田場のお客様宅【ビフォーアフター写真有り★】ヒビ割れ補修、外壁塗装工事⑩
皆様こんにちは！ぬりかえ沖縄です(^_−)−☆
本日も引き続き、うるま市田場A様邸の
工事後ビフォーアフター写真付きでご紹介です！
まずはこちらの写真です↓↓↓
Before
こちらの写真、軒天部分の写真なんですが、
白く垂れたように何かが付いてるのが見えますか？
少しアップで撮った写真がこちら↓↓↓
この白く垂れたように付いているもの、
これはエフロレッセンス、「白華」、「エフロ」と呼ばれる物で、コンクリート内に浸入した雨水などの水分が、コンクリート中の可溶性物質と反応・結合し、水分の蒸発や外壁のヒビ割れを通じて出る現象なんです！
After
こちらもヒビ割れを直して塗装しました(o^^o)
皆様のご自宅にも、同じ様な現象はおきていませんか？
このブログを見たなら、探してみてください(^^)
最初の画像の様に、エフロレッセンス現象や
ヒビ割れ等が見つかるかもしれません！
見つけたらいつでも私共にお電話を（＾∇＾）
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2023.06.06うるま市田場のお客様宅【ビフォーアフター写真有り★】ヒビ割れ補修、外壁塗装工事⑨
皆様こんにちは！ぬりかえ沖縄です（＾∇＾）
今日もうるま市田場のA様邸、補修・塗り替え工事後の
ビフォーアフター写真も付けてご紹介です！
まずはこちら！
Before
↑この様に、ヒビが沢山入っていたのと
ペンキの剥がれ、汚れが目立っていました?
After
↑洗浄後、ヒビ割れを補修して後、ペンキで色を塗りました(^^)
Before
↑こちらも汚れやペンキの剥がれ、ヒビ、
チョーキングも有りました。
最初の写真の時と同様に、ヒビの部分は補修し
下地を塗って塗装させていただきました！
After
補修、塗り替え工事をすると
こんなに印象が変わるんです！
皆様のお宅も気になるところはあまりませんか？
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2023.06.05うるま市田場のお客様宅【ビフォーアフター写真有り★】ヒビ割れ補修、外壁塗装工事⑧
皆様こんにちは！お久しぶりです。
ぬりかえ沖縄です（＾∇＾）
更新が遅くなりましたが、更新するストックが
溜まりすぎて、今日から沢山載せていきます！
お付き合い下さい?
本日は前回からご紹介させていただいている
うるま市田場のお客様A様邸の
屋上部分の外壁の補修、塗装工事を
ビフォーアフター付きでご紹介です( ^ω^ )
屋上の外壁は太陽の熱や雨等の影響を
もろに受けるのでヒビや汚れ、ペンキの剥がれなどの
ダメージが多く目立っていました?
Before
（↑ヒビ割れのダメージ部分を補修工事中の写真↑）
After
Before
After
手摺りの周り等から沢山ヒビが入っていましたが、
ヒビ割れは最初にしっかり補修し、塗装もして
綺麗になりました^_^
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